Bytový dům se 3 byty a komerčním prostorem v obci Teplice, část Sobědruhy, ul. Masarykova třída 83.
| Evidenční číslo: | 14085 |
|---|---|
| Typ: | Řadový |
| Adresa: | Masarykova třída 83, 41510 Teplice 10 |
| Cena: | 11 500 000Kč |
Popis nemovitosti
K prodeji investiční bytový dům s komerčním prostorem, třemi byty a skladem (435 m2) v obci Teplice, část Sobědruhy, ul. Masarykova třída 83.
Dům je po částečné revitalizaci - plastová okna, fasáda, interiéry.
Vytápění v komerčním prostoru a bytech (kromě bytu 5+1) zajišťuje společný plynový kotel (spotřeba je rozúčtována firmou Ulimex), ohřev vody zajišťuje u každého bytu či prostoru samostatný elektrický bojler. Mezonetový byt 5+1 disponuje balkonem s hezkým výhledem na město, má samostatný plynový kotel a kamna v obývacím pokoji. V komerčním prostoru je nyní posilovna (původně sloužil jako prodejna), přiložené fotografie jsou tedy jen pro představu o dispozici a velikosti prostoru. Byty i komerční prostor jsou obsazeny slušnými a platícími nájemníky. Před domem parkovací místa, za domem dvůr 40 m2.
Dům bude volný dle domluvy.
Dispozice a nájemné:
1.NP: komerční prostor s výlohou a WC (40 m2 ): holé nájemné 10.500,-Kč /měsíčně. Za domem se nachází 40 m2 dvůr.
1.NP - 2.NP dále byt 2+kk (42 m2) holé nájemné 8.000,-Kč/ měsíčně
2.NP 2+kk (50 m2) holé nájemné 9.000,-Kč / měsíčně
2.NP - 3.NP mezonetový byt 5+1 s balkonem a dvěma koupelnami (146 m2) holé nájemné 15.000,-Kč / měsíčně
...............
Celkem výnos z nájemného: 510.000,-Kč / ročně
Rozměry bytů a domu jsou přibližné.
Další informace u makléře 7 dní v týdnu.
Možný také protiúčet za jinou nemovitost( byt, dům, zahradu, garáž, pozemek).
Základní údaje
| Evidenční číslo | 14085 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Činžovní dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | E - Nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 11 500 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Masarykova třída 83, 41510 Teplice 10 |
|---|---|
| Adresa | Teplice, Sobědruhy |
| GPS latitude | 50.654062 |
| GPS longitude | 13.850882 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Řadový |
| Inž. sítě | Internet, 230V, Voda, pitná, Kanalizace |
| Vybavení | Parkování, Balkon |
| Charakteristika | Bydlení pro rodiny, Developerský projekt |
| Vybavenost okolí | Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta |
| Dopravní spojení | Silnice, Vlak, MHD, Dálnice, Autobus |
| Možnosti topení | Ústrední plynové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody, Internet |
| Okolí | Obchodní a obytná |
| Elektro | 230V |
Plochy
| Obytná | 435 m2 |
|---|---|
| Užitná | 278 m2 |
| Podlahová, celková | 435 m2 |
| Zahrada | 40 m2 |
| Balkon | 8 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 4 |
|---|
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Petr Macháček
