Nabízíme k prodeji udržovanou chatu 4+kk v osobním vlastnictví s evidenčním číslem 104, se zastavěnou plochou 74 m², která se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 843 m² v klidné části obce Kostomlaty pod Milešovkou.
Chata je vhodná nejen pro rekreaci, ale díky svému vybavení také k celoročnímu bydlení.
Jedná se o dřevostavbu.
V přízemí se nachází obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna. V podkroví je vybudovaný prostor určený ke spaní. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání s dostatkem místa pro parkování automobilu i uskladnění zahradního nářadí či vybavení.
Vytápění zajišťují nová krbová kamna o výkonu 7,5 kW a nová klimatizační jednotka s výkonem 8 kW, která v létě příjemně ochladí interiér a v přechodném období poslouží i k vytápění.
Chata prošla řadou investic:
nový bojler,
nová krbová kamna (7,5 kW),
nová klimatizace (8 kW),
nová střecha na přístavku a dílně,
část střechy na chatě byla rovněž nově zrekonstruována,
nová část oplocení se sousedem,
platná revize komína do června 2026.
Nemovitost je napojena na:
obecní vodovod,
obecní kanalizaci,
elektřinu 230 V i 380 V.
Součástí prodeje je přibližně 20 m³ palivového dřeva.
Rovinatý a pečlivě udržovaný pozemek o výměře 843 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Nachází se zde pergola pro příjemné venkovní posezení, osm vzrostlých ovocných stromů a dostatek místa pro vybudování bazénu, dětského hřiště nebo další zahradní úpravy.
Kostomlaty pod Milešovkou leží v nadmořské výšce přibližně 450 m n. m. v atraktivní oblasti Českého středohoří. Okolí nabízí nádhernou přírodu, množství turistických i cyklistických tras a je ideálním místem pro milovníky klidu, aktivního odpočinku i houbaření.
V blízkosti se nachází:
hora Milešovka, nejvyšší vrchol Českého středohoří,
lesy vhodné k houbaření,
rybářské revíry u výsypky v Radovesicích,
přírodní koupání v lomu Karolína (cca 4 km).
Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost:
mateřskou školu, základní školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, muzeum, kostel, hrad, dva obchody (nejbližší přibližně 250 m od chaty), restauraci U Kamila (cca 250 m), fotbalový klub, dobrovolné hasiče a další spolkovou činnost.
Výborná je také dopravní dostupnost:
Bílina cca 10 minut,
Lovosice cca 15 minut,
Teplice cca 20 minut,
Litoměřice cca 25 minut.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné místo k rekreaci nebo celoročnímu bydlení v malebné krajině Českého středohoří s výbornou dostupností do okolních měst.
Kompletní dokumentace k dispozici.
Volný dle dohody.
Případné financování Vám zajistíme.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.).
Základní údaje
Evidenční číslo
14234
Typ nemovitosti
Rekreační objekty
Upřesnění
Chata
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
4 500 000
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Lhenická ev.č. 104, 41754 Kostomlaty pod Milešovkou
